フラット35（適合証明）
料金（令和5年4月1日以降）
令和5年4月1日以降に設計検査の申請を受理する物件の料金となります。
ただし、次に該当する物件の料金については、令和5年3月31日までの料金を適用しますので、以下（令和5年3月31日までの料金）をご覧ください。
・令和5年3月31日以前に設計検査の申請を受理した物件
・令和5年3月31日以前に確認済証の交付を受けた物件（ただし、令和5年4月1日以降の省エネ技術基準を適用する場合は、令和5年4月1日以降の料金を適用します）
- 令和5年3月31日までの料金
- 省エネ技術基準の適合証明手続のポイント(住宅金融支援機構)
- 単独申請の場合で、豊能郡豊能町、能勢町は中間・竣工検査料金に10,000円を加算する。
- 中古住宅で耐震評価が必要な建築物は一戸建て住宅、マンションともに上記表の料金に20,000円を加算する。
なお耐震評価が必要な建築物とは、建築確認日が昭和56年5月31日以前（建築確認日が不明な場合は、表示登記の日付が昭和58年3月31日以前）の建築物をいう。 - 設計検査（電子申請に限る。）、中間現場検査又は竣工現場検査に関する通知書並びに適合証明書（住宅改良工事計画確認報告書を含む。）（申請図書に訂正等がある場合を除く。）の送付依頼がある場合の料金は、申請1件につき、1,000円とする。ただし、財団が別に定めるものを除く。
- 適合証明書の再発行料金は、1通につき3,000円とする。
経過措置等については以下のチラシをご覧ください。
新築住宅の一戸建て住宅（フラット35、財形住宅融資）
表１-１又は表1‐２の基本料金に表２の組み合わせによる合計料金を加算する。
表1-1 基本料金（消費税等10%込）
| 区分 | 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | 竣工現場 検査省略 ※2 |
||
|---|---|---|---|---|---|---|
| 通常料金 | 同時検査※１ | 通常料金 | 同時検査※１ | |||
| 当機構に建築確認を申請したもの | 22,000円 | 18,000円 | 10,000円 | 19,000円 | 11,000円 | 5,000円 |
| 当機構以外の建築確認によるもの | 27,000円 | 18,000円 | 18,000円 | 19,000円 | 19,000円 | 5,000円 |
| 当機構で設計検査を受けたもの | - | 18,000円 | 10,000円 | 19,000円 | 11,000円 | 5,000円 |
表1-2 基本料金（所管行政庁又は第三者機関が交付する証明書等を活用する場合※3）（消費税等10%込）
| 区分 | 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | ||
|---|---|---|---|---|---|
| 通常料金 | 同時検査※１ | 通常料金 | 同時検査※１ | ||
| 当機構に建築確認を申請したもの | 6,000円 | 16,000円 | 8,000円 | 17,000円 | 9,000円 |
| 当機構以外の建築確認によるもの | 11,000円 | 16,000円 | 16,000円 | 17,000円 | 17,000円 |
| 当機構で設計検査を受けたもの | - | 16,000円 | 8,000円 | 17,000円 | 9,000円 |
表2 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）利用の加算料金（消費税等10%込）
| 設計検査 | 中間検査 | 竣工検査 | |
|---|---|---|---|
| 耐震性に関する基準（免震含） | 16,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
| バリアフリー性に関する基準 | 6,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
| 省エネルギー性に関する基準 | 加算なし | ||
| 耐久性・可変性に関する基準 ※4 | 6,000円 | 2,000円 | 2,000円 |
新築住宅の共同住宅（フラット35、財形住宅融資、賃貸住宅）
①フラット35登録マンションの場合
表１-１又は表1‐２の基本料金に表２の組み合わせによる合計料金を加算する。
表1-1 基本料金（消費税等10%込）
| 住戸数 | 設計検査 | 竣工検査 | 竣工現場検査省略 ※１ |
|---|---|---|---|
| 1～10戸 | 19,000円 | 46,000円 | 5,000 |
| 11～20戸 | 21,000円 | 69,000円 | |
| 21～30戸 | 24,000円 | 92,000円 | |
| 31～40戸 | 25,000円 | 115,000円 | |
| 41～50戸 | 28,000円 | 138,000円 | |
| 51～60戸 | 30,000円 | 161,000円 | |
| 61～70戸 | 32,000円 | 184,000円 | |
| 71～80戸 | 34,000円 | 207,000円 | |
| 81～90戸 | 36,000円 | 230,000円 | |
| 91～100戸 | 39,000円 | 253,000円 | |
| 101戸～ | 41,000円 | 280,000円 |
表1-2 基本料金（所管行政庁又は第三者機関が交付する証明書等を活用する場合※2）（消費税等10%込）
| 住戸数 | 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|---|
| 1～10戸 | 12,000円 | 36,000円 |
| 11～20戸 | 15,000円 | 54,000円 |
| 21～30戸 | 17,000円 | 72,000円 |
| 31～40戸 | 19,000円 | 90,000円 |
| 41～50戸 | 21,000円 | 108,000円 |
| 51～60戸 | 24,000円 | 126,000円 |
| 61～70戸 | 26,000円 | 144,000円 |
| 71～80戸 | 28,000円 | 162,000円 |
| 81～90戸 | 30,000円 | 180,000円 |
| 91～100戸 | 32,000円 | 198,000円 |
| 101戸～ | 35,000円 | 220,000円 |
表2 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）利用の加算料金（消費税等10%込）
| 設計検査 | 竣工検査 | |
|---|---|---|
| 耐震性に関する基準（免震含） | 7,000円 | 12,000円 |
| バリアフリー性に関する基準 | 7,000円 | 12,000円 |
| 省エネルギー性に関する基準 | 加算なし | |
| 耐久性・可変性に関する基準 ※3 | 7,000円 | 12,000円 |
②フラット35登録マンション以外の場合（一戸あたり）
表１-１又は表1‐２の基本料金に表２の組み合わせによる合計料金を加算する。
表1-1 基本料金（消費税等10%込）
| 設計検査 | 竣工検査 | 竣工現場検査省略 ※1 |
|---|---|---|
| 19,000円 | 46,000円 | 5,000円 |
表1-2 基本料金（所管行政庁又は第三者機関が交付する証明書等を活用する場合※2）（消費税等10%込）
| 設計検査 | 竣工検査 |
|---|---|
| 12,000円 | 36,000円 |
表2 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）利用の加算料金（消費税等10%込）
| 設計検査 | 竣工検査 | |
|---|---|---|
| 耐震性に関する基準（免震含） | 7,000円 | 12,000円 |
| バリアフリー性に関する基準 | 7,000円 | 12,000円 |
| 省エネルギー性に関する基準 | 加算なし | |
| 耐久性・可変性に関する基準 ※3 | 7,000円 | 12,000円 |
新築住宅の軽微な変更に係る料金（消費税等10%込）
| 変更内容 | 料金 | |
|---|---|---|
| 変更内容が耐震性に関する基準で 再度審査が必要なもの※１ |
許容応力度計算 壁量計算 |
5,000円 |
| 変更内容が省エネルギー性に関する基準で 再度審査が必要なもの |
外皮計算＋一次エネルギー消費量計算 一次エネルギー消費量計算 |
5,000円 |
※１ 当機構の他の申請において審査を行う場合を除く
中古住宅に係る料金
一戸建て住宅（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 | 55,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
55,000円 |
| 優良住宅支援取得制度（フラット35Ｓ）の利用 中古タイプ含む |
55,000円 |
マンション（消費税等10%込）
| 種別 | 登録なし※1 | 登録あり※2 |
|---|---|---|
| フラット35 | 57,000円 | 55,000円 |
| 財形住宅融資 （リ・ユース） （リ・ユースプラス） |
57,000円 | 55,000円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 中古タイプ含む |
57,000円 | 55,000円 |
中古住宅特例融資:リフォーム工事実施に係る料金
一戸建て住宅（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
63,000円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 | 63,000円 |
共同住宅（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| フラット35 財形住宅融資 |
65,000円 |
| 優良住宅取得支援制度（フラット35Ｓ）の利用 | 65,000円 |
住棟単位の適合証明(中古マンションらくらくフラット35登録用)
（消費税等10%込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| 個別登録コース 長期登録コース |
57,000円＋1,500円/戸 |
リフォーム融資（消費税等10％込）
| 種別 | 料金 |
|---|---|
| 財形住宅融資等 | 60,000円 |
| 高齢者返済特例制度 （部分的バリアフリー、ヒートショック対策） |
60,000円 |
| グリーンリフォーム、グリーンリフォームS | 60,000円 |
| 耐震改修 | 別途見積 |
